Calafetar significa impedir passagem de ar e líquido para a estrutura. Para isso usa-se o silicone industrial para atuar vedando fendas e outros buracos que surgem durante/após a obra. É extremamente necessário realizar manutenções nas esquadrias, pois as manifestações patológicas se apresentam das seguintes formas:
EMPERRAMENTO DAS ESQUADRIAS
INFILTRAÇÃO DE ÁGUA
BARULHOS DE VENTO
E em casos mais extremos pode ocorrer a queda da esquadria, colocando em risco a vida dos moradores que residem em tais edificações;
A manutenção das esquadrias é importante para garantir o bom desempenho das janelas e portas, além de prevenir problemas como infiltrações, vazamentos de ar e perda de isolamento térmico e acústico. Segue abaixo o processo de manutenção das esquadrias:
1. Verifique regularmente a integridade da calafetação das janelas e portas. Procure por rachaduras, fissuras, descolamentos ou outras falhas que possam permitir a entrada de ar, água ou poeira.
2. Caso seja identificada alguma falha na calafetação, faça o reparo o mais rápido possível. Utilize o mesmo tipo de silicone ou massa que foi usado na instalação original da esquadria, respeitando as instruções do fabricante.
3. Verifique regularmente a integridade da calafetação das janelas e portas. Procure por rachaduras, fissuras, descolamentos ou outras falhas que possam permitir a entrada de ar, água ou poeira.
4. Verifique as condições das borrachas de vedação das janelas e portas. Caso estejam ressecadas, rachadas ou danificadas, substitua-as por novas.
5. Mantenha as esquadrias lubrificadas com óleo ou graxa apropriados, para evitar o desgaste prematuro dos componentes e garantir um bom desempenho.
6. Evite o acúmulo de água nas soleiras das portas e janelas, pois isso pode comprometer a integridade da calafetação e favorecer a formação de mofo e bolor.
7. Faça a manutenção preventiva das esquadrias com regularidade, respeitando as recomendações do fabricante. Isso inclui a verificação e o ajuste dos componentes, a limpeza dos trilhos e roldanas.